8 февраля 2011 года, 19:49

Собственники квартир будут делать капремонт за свой счет

Минрегион подготовил поправки в Жилищный кодекс, согласно которому будет создана система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов из средств жильцов

Разработанный документ предусматривает создание системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках которой собственники, чтобы получить капремонт своего дома, должны будут оплатить 5% стоимости такого ремонта. Только при этом условии им поступить целевое финансирование из Фонда ЖКХ.

При этом, согласно законопроекту, минимальную плату за капремонт, порядок ее внесения и целевого использования будут устанавливать региональные власти. Размер фактических взносов будут устанавливать собственники квартир, а если они этого не сделают или не примут решение о необходимом ремонте, за них «ставку» определит муниципалитет. В целом же система финансирования может быть накопительной (за счет взносов граждан), кредитной (ежемесячные платежи граждан идут на погашения взятого для ремонта кредита) или смешанной. Информации о том, кто и как именно будет управлять системой, в законопроекте нет.

Будет ли принят документ в первозданном виде или потребует серьезных изменений, неизвестно. Официальные лица никакой информации по этому поводу не дают. Ясно лишь одно: если все останется в том виде, в котором существует сейчас, очередного увеличения коммунальных платежей не избежать.

Источник: Ведомости
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий. Зарегистрироваться можно здесь.
08.02 20:11
директор департамента региональных программ Фонда ЖКХ

Планируется, что в каждом регионе появится организация, которая будет отвечать за работу системы и управлять накопленными средствами. Это обеспечит целевое использование собранных средств, в том числе привлеченных из региональных и местных бюджетов, а также банковских кредитов.

Источник: Ведомости
08.02 19:57
пресс-секретарь премьер-министра РФ

Затрудняюсь сказать, поддержит ли правительство предложения Минрегиона.

Источник: Ведомости
08.02 19:52
ведущий юрисконсульт Института экономики города

По расчетам Института экономики города, около 40% многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте. Жилищный и Гражданский кодексы обязывают собственников квартир содержать дома в пригодном состоянии, но нормы не работают. Местные власти субсидируют ремонт домов, чтобы не доводить их до аварийного состояния, объясняет он, иначе по Жилищному кодексу муниципалитету придется выкупать квартиры по рыночной стоимости и сносить дом. Если собственники оплатят 5% стоимости ремонта, то они смогут получить финансирование из Фонда ЖКХ.

Этот документ — копия законопроекта, который ранее предлагал Фонд ЖКХ, но он не был согласован ведомствами. Не исключено, что фонд пытается отстоять свою идею, только теперь законопроект носит рамочный характер, а вся конкретика будет перенесена на уровень актов правительства.

Даже достаточные накопления не будут гарантировать гражданам, что их дом отремонтируют. Скорее всего сохранятся региональные программы и не включенные в них дома ремонтироваться не будут.

Источник: Ведомости
08.02 19:50
депутат Госдумы РФ от "Справедливой России"

Исполнять закон будет сложно: в каждом доме живет несколько сотен человек и некоторые могут отказаться платить. Государству лучше разработать систему гарантирования кредитов, взятых собственниками на ремонт дома, субсидировать ставки по ним. Минрегион же фактически предлагает ввести новый коммунальный налог, что противоречит Жилищному кодексу.

Источник: Ведомости